關于我國開發區工業用地實行短租制的探討

On Application of Short-term Tenancy System to Industrial Land Use in Chinese Development Zone

doi：

摘要：

應用理論分析法和文獻綜述法,針對現階段我國開發區工業用地的使用現狀及出讓制度進行分析,探討工業用地實行短租制的可行性;通過對短租制的歷史背景及相關法律關系進行分析,并結合我國開發區用地及供地現狀,從短租制的法律依據、適用范圍、性質界定、租期及租金確定等角度探討了我國開發區工業用地實行短租制的可行性與現實意義.研究分析認為,開發區工業用地實行短租制具有相應的法律依據,符合現行政策,操作靈活,在實際工作中是可行的.同時,文章對保障短租制的實施也提出了相應對策及建議.

作者：	黃木易[1]吳次芳[2]黃明[3]岳文澤[2]
Author：	HUANG Mu-yi[1]  WU Ci-fang[2]  HUANG Ming[3]  YUE Wen-ze[2]
作者單位：	安徽建筑工業學院,環境工程學院,合肥,230022;浙江大學,東南土地管理學院,杭州,310029 浙江大學,東南土地管理學院,杭州,310029 安徽建筑工業學院,環境工程學院,合肥,230022
期 刊：	合肥工業大學學報（社會科學版）
Journal：	JOURNAL OF HEFEI UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES)
年，卷(期)：	2009, 23(1)
分類號：	F061.6
關鍵詞：	開發區    工業用地    短租制    租賃權性質    債權物權化
機標分類號：	F29 F32
機標關鍵詞：	開發區用地    工業用地    法律依據    可行性    對策及建議    應用理論    性質界定    使用現狀    現行政策    文獻綜述    適用范圍    法律關系    出讓制度    分析法    租期    租金    實施    歷史    結合    階段
基金項目：	浙江省科技計劃項目，中國博士后科學基金