关于我国开发区工业用地实行短租制的探讨

On Application of Short-term Tenancy System to Industrial Land Use in Chinese Development Zone

应用理论分析法和文献综述法,针对现阶段我国开发区工业用地的使用现状及出让制度进行分析,探讨工业用地实行短租制的可行性;通过对短租制的历史背景及相关法律关系进行分析,并结合我国开发区用地及供地现状,从短租制的法律依据、适用范围、性质界定、租期及租金确定等角度探讨了我国开发区工业用地实行短租制的可行性与现实意义.研究分析认为,开发区工业用地实行短租制具有相应的法律依据,符合现行政策,操作灵活,在实际工作中是可行的.同时,文章对保障短租制的实施也提出了相应对策及建议.

作 者：

黄木易 吴次芳 黄明 岳文泽 HUANG Mu-yi WU Ci-fang HUANG Ming YUE Wen-ze  

作者单位：

黄木易,HUANG Mu-yi(安徽建筑工业学院,环境工程学院,合肥,230022;浙江大学,东南土地管理学院,杭州,310029)
吴次芳,岳文泽,WU Ci-fang,YUE Wen-ze(浙江大学,东南土地管理学院,杭州,310029)
黄明,HUANG Ming(安徽建筑工业学院,环境工程学院,合肥,230022) 

刊 名：

合肥工业大学学报（社会科学版） 

英文刊名：

JOURNAL OF HEFEI UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES) 

年，卷(期)：

2009 23(1) 

分类号：

F061.6 

关键词：

开发区   工业用地   短租制   租赁权性质   债权物权化  

机标分类号：

F29 F32 

机标关键词：

开发区用地工业用地法律依据可行性对策及建议应用理论性质界定使用现状现行政策文献综述适用范围法律关系出让制度分析法租期租金实施历史结合阶段 

基金项目：

浙江省科技计划项目，中国博士后科学基金 

DOI：